南宁市拆迁补偿标准明细2022

1 、土地级别五级：框架2000元/平方米 ，砖混1800元/平方米，砖木1650元/平方米
，简易1550元/平方米 。

2、符合条件的被征收人可购买拆迁安置小区的房屋或享受其他住房保障。征收住宅房屋时，若放弃购买资格选择货币补偿 ，将额外增加20%的补偿
。购买拆迁安置房屋不受住房限购政策限制。产权调换：产权调换按套内面积1：1的原则进行调换
，并涉及公摊面积的处理 。

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、年房屋拆迁补偿标准明细如下：草房补偿：每平米补偿1900元
。砖瓦房补偿：每平米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋补偿：每平米补偿2800元 。二层及以上楼房补偿：每平米补偿3300元
。此外，补偿还包括：地上附着物的等价补偿：对拆迁范围内的地上或地下附着物进行等价补偿。

4、首先 ，对于农村居民的住宅拆迁补偿
，一般按照房屋建筑面积进行评估 。根据南宁市政府颁布的拆迁补偿标准，农村住宅的安置补偿标准通常为每平方米不低于500元 ，具体补偿标准可能会根据不同地区和不同情况有所调整
。此外
，还需要考虑住宅的使用年限 、房龄等因素，在补偿时可能会按照一定的比例进行调整。

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、南宁市拆迁补偿标准主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费 。房屋补偿费：计算依据：基于被拆迁房屋的结构和折旧程度来进行计算
。目的：弥补被拆迁人的房屋损失。例如 ，砖混结构的房屋可能会获得比土木结构房屋更高的补偿 。

广西宾阳县房价是多少

1 、广西宾阳县的房价大约在3000到8000元/平方米。这一价格区间反映了宾阳县房地产市场的多样性
，具体房价可能因楼盘位置
、配套设施、房屋类型以及市场供需关系等多种因素而有所不同
。购房者在选择时应综合考虑自身需求和预算，做出明智的决策。

2 、广西宾阳县的房价因地区
、楼盘类型、房屋品质等因素而异 。目前 ，广西宾阳县的房价大约在五千至七千元每平米
。以下是具体解释：广西宾阳县位于广西南宁市，地理位置优越
，吸引了大量开发商投资建设，因此市场上有众多楼盘供购房者选择。

3 、广西宾阳县的房价大约在5千至1万每平方米左右 。具体的价格要根据楼盘所处的具体位置
、房屋类型、配套设施 、市场环境等因素综合考虑
。例如 ，一些位于城市中心或繁华地段的楼盘
，由于交通便利、生活配套完善，价格会相对较高。而一些新开发的楼盘或远离市中心的楼盘 ，价格可能会相对亲民一些 。

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、总的来说
，宾阳城建的房价在4500元到6000元每平方米之间，具体价格还需根据楼盘的实际情况来确定
。购房者在购买房产时 ，应该充分了解市场行情
，结合自己的需求做出明智的决策。

南宁荣和五象院子是毛坯房还是精装修?

荣和五象院子装修状况为：毛坯 。荣和五象院子位于良庆海德路6号
。项目规划面积1306667平米，建筑面积352000平米 ，规划户数2623户
，建筑类型为：板楼，塔楼 ，物业类型为：别墅。由南宁市荣和海德房地产有限公司精心打造，项目当前价格为：13000元/平米 。

装修情况：精装修。位于：良庆金良路25号
。容积率：3。绿化率：35% 。当前价格：13500元/平方米
。点击查看：荣和五象学府完整信息。

荣和五象院子开发商是：南宁市荣和海德房地产有限公司 。荣和五象院子位于五象居住区
，地处五象自贸区，五象湖生态宜居版块
。周边云集市政文体场馆等配套 ，4湖4园、6馆3街文体场馆星罗棋布。离华润万象汇 、宝能商业中心商圈仅2公里
，邻近五象湖公园
、总部基地、五象航洋城 。

中高档
。荣和五象院子，由合院和高层产品组成 ，均为70年住宅产权
，打造的是低密舒适社区，属于中高档小区。荣和五象院子位于南宁综保区华兴路东侧 、华威路南侧
、金良路北侧及金海路北侧、华海路东侧 ，项目距离平乐大道800-1000米 。

荣和五象院子楼盘
，位于良庆海德路6号
。荣和五象院子楼盘，由南宁市荣和海德房地产有限公司开发 ，目前楼盘参考均价：13000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产 。预约看房
，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转45775，享受一对一的详细讲解及户型报价。

南宁四号线延长线受益的楼盘有哪些

批复了
。于2018年6月28日南宁四号线延长线已经批复了 ，截止于2022年11月22日，南宁市规划管理局发布公告显示了南宁地铁4号线延长到相思湖北路
，新增的站点有乐智路 、智和路
、定秋路、沙滨路 、上津路
、民族大学、相思湖北。

靠近金阳路 。周边情况：那洪立交站周边主要有那洪立交桥 、那洪大道、那历路
、通源路、金阳路等交通要道，以及部分住宅区和商业区
。该站点附近的那洪立交桥是南宁市重要的交通枢纽 ，连接江南区和五象新区
，交通繁忙。同时，周边还有南宁市第四中学 、那洪小学等教育机构 ，以及一些餐饮店和商店
，方便居民生活 。

楼盘概况 位置：位于良庆区那黄大道122号，也可描述为平乐大道以东
、夏林路以南 ，靠近2号线坛泽地铁口A出口
。占地面积：项目总占地面积为299亩（北区1932亩
，南区1019亩）。户型：提供多种户型选择，建筑面积约89-182㎡的住宅 ，主力户型为三居和四居 。

阳光尚都：阳光尚都位于南宁市良庆区凤凰路101号
，均价11000元/㎡
。项目配备2454个停车位，规划建有13栋楼体共2659户。小区紧邻地铁2号线玉洞站 ，交通便利，周边教育资源丰富
，如玉洞小学等，是五象新区内性价比较高的楼盘之一 。

楼盘名称：南宁龙光玖珑湾 城市：南宁 公交线路：地铁：地铁4号线五象火车站公交：106路五象第二实验小学站 其他交通方式：项目落位于五象中央商务区、五象文旅板块及龙岗中央公园居住区 、五象高铁站四圈交汇四圈交汇处 ，与万达茂毗邻而处
。同时项目占据政府重点发展的主动脉-五象大道上。

北延 。根据查询南宁市交通运输局官网得知
，南宁地铁4号线北延线已纳入《南宁市城市轨道交通线网规划2020到2035》，规划4号线北延线经相思湖片区延伸至罗文大道 ，与1号线
、6号线等线路实现相连。