北京楼市:顺义二手房,降幅恐怖!

北京楼市：顺义二手房降幅显著 顺义老县城近期二手房市场成交热度较高，主要得益于其价格优势和生活便利性。根据最新成交数据，顺义老县城的部分二手房价格降幅较大，引起了广泛关注。怡馨家园：该小区107平米左右的三居室，在2024年12月23日的成交价为368万。

这也为下半年的房地产市场成交量有望达到顶点奠定了坚实的基础。 顺义区楼市表现抢眼 在北京市的各个区域中，顺义区的楼市表现尤为抢眼。以顺义区仁和镇临河村棚户区改造项目为例，该地块最终以19亿元的底价成交，住宅楼面价约61万元/㎡，项目销售指导价4万/㎡，浮动8%。

北京二手房市场在过去的这一年经历了一系列显著变化。首先，挂牌量达到了创纪录的17万套，尽管总量相对于北京700-800万套的二手房市场来说相对较小，但在成交量仅维持在1万套左右的情况下，这庞大的供给量让每个卖房者都感到了压力。

综上所述，北京楼市500万以下的刚需成交主要集中在朝阳区、丰台区、通州区等近郊区域，以及昌平区等部分远郊区域。这些区域凭借价格优势、丰富的房源和完善的配套，成为刚需购房者的首选之地。

北京跨区流动最新防疫政策是什么(北京各区防疫政策)

【更新时间：202121】北京跨区流动最新防疫政策_多区发布非必要不出区、减少跨区流动倡议_朝阳区：倡导广大朝阳群众继续减少流动，非必要不离开本区域，尽量减少外出，鼓励采用电话、网络等灵活办公方式，召开会议优先采用视频方式；不聚餐、不聚会、不串门、不串岗，保持安全社交距离。

北京跨区政策如下。上岗须持48小时核酸检测阴性证明。加强到岗人员健康监测，员工或共同居住人有发热等症状，立即停止上班。6月6日起，除丰台区全域及昌平区部分区域外，全市其他地区居家办公地区调整为正常上班。

通州区倡导非必要不跨区流动 非必要不前往人员密集场所 18日晚，通州区疫情防控办发布倡议，倡导市民“单位—家庭”两点一线，不扎堆、不聚集，非必要不前往人员密集场所，非必要不跨区流动，错峰错时安全出行。

12月北京进出京有限制吗?

1、月北京进出京有一定的限制，具体规定如下：出京方面： 高风险地区人员：严格控制出京。 中风险地区人员：非必要不得出京，若需出京需提供7天内的核酸检测报告。 低风险地区人员：虽然没有特别限制，但北京市倡导市民非必要不离京，以减少疫情传播风险。

2、北京现在没有实施只进不出的政策，但疫情防控措施依然严格。具体规定如下：非必要不出京：在京人员非必须不前往陆路边境口岸所在县。进京管控严格：48小时核酸检测和健康码绿码：进京人员需提供48小时内核酸检测阴性证明和健康码绿码。

3、月还能出京，但若你所在地区有确诊病例事不允许出京的，而低风险地区人员可以出京，但不要去涉疫地区和口岸城市，不然返京会比较麻烦。另外，北京机关单位、事业单位、军队人员出京需要有领导的证明审批才行。

4、月北京出京最新规定一：出行要求 一是非必要不出京：对确诊病例所在街道和单位人员实行相对从严的要求，原则上不允许出京。二是不去涉疫地区：若要出京的，需要查看前往地区是不是疫情风险等级有升级，有调整的千万不要去，不然返京就会有麻烦。

5、对于国内涉疫地区人员，则严格限制进京。环京地区人员则需出示“通勤”绿码，并注意每14日进行一次核酸检测。口岸地区人员若14日内有陆路边境口岸所在县（市、区、旗）旅居史，非必要不进（返）京。最后，境外入境人员需实施“14+7+7”的健康管理措施。

6、不再限制进京：北京目前（截至2022年12月14日）不限制进京，对进返京人员不再执行查验核酸检测阴性证明和健康码等防控措施。

北京近期报告感染者超200例,各区采取了怎样的封控措施?

通州区永乐店镇永乐大街以及永一村和永二村等地区实施严格的管控措施。这些地区的居民全部实施居家的4~7天隔离，边缘地区实施4天的隔离政策，中心区域实施7天的隔离政策，并且每两天需要做一次核酸检测。朝阳区是首都市比较严重的一个区域，包括潘家园街道的所有区域和翠城馨园附近的所有区域。

针对不同的区域采取不同的方针，比如锦辉街以南，恒源路以东，华贸东路以西这些地方的福利院等居家养老场所采用封闭管理，而KTV，足疗店，室内大型的健身场所则按要求全部暂停营业。相关区域的工作人员不得参加聚会，做好个人防范工作之外还要进行三次核酸检查。严防死守，确保没有遗漏。

次密人员：实行7天居家隔离，不符合居家隔离条件的实行7天集中隔离，确保所有潜在感染者都得到有效管控。高风险人群：实行10天居家隔离+7天健康监测，加强对高风险人群的监测和管理，及时发现并处置异常情况。

北京顺义区能自由出入了吗

1、不可以，北京市顺义区有本土病例，顺义区人员非必要不出京，顺义病例所在街道原则上不允许出京。特别是不前往14日内有新增本土新冠病毒感染者的县和陆路边境口岸所在县。北京市出京政策：北京有1例以上（含1例）本土新冠病毒感染者所在区人员非必要不离京。对病例所在街道和单位人员实行相对从严的要求，原则上不允许出京。

2、历史文化：位于昌平区，具有浓厚的历史底蕴和旖旎的自然风光。烧烤基地：在水库西北方向岸边建有市民烧烤基地，自由出入游玩，是京城冬季游玩的好去处。青龙湖公园 山水环绕：坐落于丰台区王佐镇，山水相依，环境优美。露营烧烤：在林间草地露营烧烤，享受大自然的清新空气和山间美景，美不胜收。

3、北京密云区、延庆区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、大兴区、怀柔区、平谷区、东城区、西城区均为低风险地区，但昌平区回龙观龙跃苑二区有本土无症状感染者确诊，会对该小区所有人员进行核酸检测，并进行居家隔离。

4、北京咖啡馆不需要核酸。经查询相关公开信息，北京已无需进行核酸和抗原检测，可自由出入公共场所。北京是一座有着三千多年历史的古都，在不同的朝代有着不同的称谓，大致算起来有二十多个别称。