在四平买房43万的二手房应付多少交易费

1、交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、以下按第一套算：中介费 一般规定是成交额的5%（买卖双方共同承担），协议过的话，你该出0.8%即不到4000左右的中介费。 契税（我猜测在青岛48万左右的房子不会过90平吧），按房子评估价的1%算。评估价会比成交价低点按45万，契税即4500. 接下来就是重点了：还有营业税、个税。

3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳。（6）房屋产权登记费：80元。（7）房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。

4、也就是房屋实际产权超过五年，名下只有这套房。其他费用一是登记费用，其中包括产权登记和工本费，这些费用一般在两百元之内；二是手续费，普通住房按每平米三元来收取，非住宅每平米按普房的两倍收取；三是测量费，按每平米36元来计算，以建筑面积为单位。希望以上对您有所帮助。

5、房款的5%。面积在140四平米，以上，需要缴纳3%。面积在90%。一下20。可以是1%。而印花税。房款的0.05%。三交易费。三元每平米。测量费。一块三毛六。每平米。权属登记费及取证费。一般情况是在200元以内。买房人应交的。税费。交易费，每平米三元，印花税。房款的0.05%。营业税。

四平二手房哪里好

四平二手房市场中，铁西区和铁东区的房源相对较好。四平市的二手房市场主要集中在铁西区和铁东区，这两个区域的房源相对较多，且配套设施完善，交通便利，因此是购房者关注的重点区域。铁西区作为四平市的老城区，拥有丰富的生活配套设施，如学校、医院、购物中心等。

四平市腾鸿房地产。四平市位于东北松辽平原中部，哈大、平齐、四梅铁路贯穿四平，四平市最好最大的二手房中介是四平市腾鸿房地产，是四平市员工最多，规模最大的一家二手房中介公司，四平有32家分公司，公司内部房源共享。

吉兴地产中介有限公司 吉兴地产中介是近年来发展迅速的地产中介机构之一。其业务范围覆盖新房推介、二手房买卖及租赁等市场各个层面。该公司重视市场研究和客户需求分析，能够根据客户的实际情况提供专业化的服务。

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说说看买二手房子需要看什么***?有没有网友清楚?

房屋本身状况 房龄：了解房屋的建造时间，房龄过大可能影响贷款申请和房屋使用寿命。户型与面积：根据个人需求选择合适的户型和面积，确保居住舒适度。房屋质量：检查房屋结构是否稳固，有无裂缝、渗水等问题。同时，要注意地板、墙面等装修情况，以及家具家电的完好程度。

装修与结构 装修情况：精装修的二手房可以省去装修的麻烦和费用，但需注意装修风格是否符合个人喜好，以及装修材料的质量和耐用性。房屋结构：检查房屋结构是否稳固，有无裂缝、渗水等问题。最好邀请专业人士（如室内设计师或建筑师）一同看房，以便更准确地评估房屋结构安全性。

产权清晰：在购买二手房前，务必核实房屋的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。可以通过房产交易中心或相关官方网站进行查询。产权证齐全：确保卖家能够提供完整的产权证明文件，包括房产证、土地证等。

四平办理二手房过户流程?

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、房主只要取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，住房贷款还清。就随时可以申请办理住房过户手续。

3、签订四平苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；必须标明付款、过户时间；必须注明四平苑二手房相关费用的交接时间；与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；通过中介公司购买四平苑二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。

4、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

5、只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

6、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳。（6）房屋产权登记费：80元。（7）房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。房子过户注意什么？（1）单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。

30位网友的血泪教训!买房子千万别选精装房

1、、“精装修的房，电线管内电线拔不出来，以后坏了无法维修更换，只能走明装电路你同意吗？精装房一定要检查验收这项”2“自己装的都会有些问题，精装房怎么可能好，不要为了省心结果有了更大的麻烦，毕竟房子不是车子，不好了卖了，我觉得精装房贵，精装房多出的价格，我们豪装修都花不了那么多。

2、为什么买房不要买精装？理由有五：陷阱多 精装房是买房陷阱重灾区。以次充好的“毒衣柜”，甲醛超标现象，偷工减料变身“惊装房”……此类事件层出不穷，对此购房者很难一一分辨。因为经过装修，很多问题被掩盖起来，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别。

3、质量问题。精装修房的质量一直是为人诟病的一点，即使是国内数一数二的房地产商也免不了被人吐槽。这是因为购房者无法参与到装修过程中来，没办法做到实时监控。精装修美好的表面下可能存在各种问题，比如细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致等等。缺乏个性。