收紧房价的下一城会是哪?

从3月17日到3月22日 ，6天时间
，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策 。既有北京、广州等一线城市，也有廊坊 、保定等挤出效应影响下的环京板块 ，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市
。因城施策，各城市所采取的调控手段
、力度不尽相同。

张大伟指出
，如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主，那么7月份开始 ，部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了 。到目前为主
，以东莞、杭州为代表的收紧政策，更多只是挠痒楼市 ，因为只是针对摇号 、限价政策做调整
，没有影响市场的购房杠杆，所以预计效果有限。

房价继续大涨的概率已经不大 ，即便上涨
，也会受到地方政府的政策调控，真正体现因城施策、一城一策的要求 ，也体现了“房住不炒 ”的定位
。食用我们可以从以下几个地方来看看。从未来趋势来看
，稳定向好的格局逐步形成，但一线城市和三四线城市的分化或加剧 。

厦门房价下跌 在2016年被住建部点名的16个热点城市中 ，经过两年的调控，仅厦门一城房价出现下跌
。国家统计局数据显示
，2018年12月，厦门新房价格同比下跌0.4% ，是这些热点城市中唯一房价同比下降的城市。